- Suburbanización
- Senderos de Montehiedra
- Catastro
- Área de solar
- 5,215 pies²
- Precio de venta
- $1,475,000
- Fecha de venta
- 05/26/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Montehiedra del Oeste
Caimito · San Juan, Puerto Rico
Montehiedra del Oeste es una urbanización residencial matriz en el barrio Caimito de San Juan, Puerto Rico. Los registros de sectores electorales agrupan a Las Flores de Montehiedra, Los Campos de Montehiedra y Senderos de Montehiedra bajo Montehiedra del Oeste, mientras incluyen por separado a Senderos Estates, que colinda directamente. La jerarquía del producto aprobada por el propietario vincula las cuatro urbanizaciones como subdivisiones y conserva un informe separado derivado de parcelas para cada una. Los registros oficiales de propiedades de Puerto Rico identifican 274 registros dentro del contorno combinado, incluida la parcela del centro de amenidades compartido. El límite incluye los 22 puntos viales internos revisados y las áreas de circulación compartidas, y mantiene fuera a Los Árboles de Montehiedra y Jardines de Montehiedra. El centro de amenidades está confirmado por el propietario; la operación actual de doble control de acceso, las cuotas de asociación y una piscina de la comunidad matriz quedan pendientes de una confirmación vigente y confiable.
Última actualización:
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 30 ago 2026.
- Año de creación
- aprox. 2000
- Propiedades
- 274
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 14
- Mediana de venta (24 meses)
- $1,041,250
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- No disponible
- Asociación de propietarios
- No disponible
- Cuota HOA informada
- No disponible
- Piscina comunitaria
- No disponible
- Otras amenidades
- casa club
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Montehiedra del Oeste en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 30 ago 2026.
- Año de creación
- aprox. 2000
- Propiedades
- 274
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 14
- Mediana de venta (24 meses)
- $1,041,250
Puerto Rico
- Región
- Metro SJ
- Municipio
- San Juan
- Barrio
- Caimito
- Coordenadas
- 18.3331° N · 66.0727° W
Puerto Rico
- Región
- Metro SJ
- Municipio
- San Juan
- Barrio
- Caimito
- Coordenadas
- 18.3331° N · 66.0727° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- No disponible
- Asociación de propietarios
- No disponible
- Cuota HOA informada
- No disponible
- Piscina comunitaria
- No disponible
- Otras amenidades
- casa club
Subdivisiones
Cada comunidad dentro de Montehiedra del Oeste publica su propio informe completo.
Analítica de registros de propiedades
Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.
Actividad probable de ventas de mercado
- Transacciones
- 14
- Mediana de venta
- $1,041,250
- Rango típico
- $906,250 - $1,268,750
Distribución de precios de venta
1
0
2
6
5
$0-300 k$300 k-600 k$600 k-900 k$900 k-1.2 M$1.2 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
AñoTransaccionesCantidadMediana
20244$892,500
20258$1,167,500
2026A la fecha2$1,100,000
Directorio de registros de propiedades
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $3,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 2000. Alto valor / revisar: sobre $3,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $200,000, aproximadamente $103,000 en dólares de 2000.La urbanización componente que corresponde a la membresía actual de esta parcela dentro de Los Paseos.
| Área de solar | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 Calle AcuamarinaParcela pública 9B8D78F5 | Senderos de Montehiedra | 5,215 pies² | $1,475,000 | 05/26/2026 | Venta probable de mercado | |
| 44 Calle JuncalParcela pública 57233EEC | Los Campos de Montehiedra | 7,836 pies² | $725,000 | 01/09/2026 | Venta probable de mercado | |
| 70 Calle AcquamarinaParcela pública C3E909BB | Senderos de Montehiedra | 6,536 pies² | $1,100,000 | 11/14/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública FA867B3CDirección no disponible | Las Flores de Montehiedra | 5,852 pies² | $910,000 | 09/20/2025 | Venta probable de mercado | |
| 88 Calle 3Parcela pública A7CBD0B3 | Senderos de Montehiedra | 5,263 pies² | $1,350,000 | 08/17/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública F4D1E814Dirección no disponible | Las Flores de Montehiedra | 5,545 pies² | $1,235,000 | 07/31/2025 | Venta probable de mercado | |
| 93 Calle 3Parcela pública 229DB8F3 | Senderos de Montehiedra | 5,051 pies² | $1,280,000 | 06/17/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 1CA2BCDCDirección no disponible | Las Flores de Montehiedra | 5,551 pies² | $905,000 | 05/30/2025 | Venta probable de mercado | |
| 84 Calle 3Parcela pública 69BF504B | Senderos de Montehiedra | 5,158 pies² | $1,032,500 | 04/25/2025 | Venta probable de mercado | |
| 52 Calle NacarParcela pública B9D0C9D3 | Senderos de Montehiedra | 7,214 pies² | $1,370,000 | 02/28/2025 | Venta probable de mercado |
- Suburbanización
- Los Campos de Montehiedra
- Catastro
- Área de solar
- 7,836 pies²
- Precio de venta
- $725,000
- Fecha de venta
- 01/09/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Suburbanización
- Senderos de Montehiedra
- Catastro
- Área de solar
- 6,536 pies²
- Precio de venta
- $1,100,000
- Fecha de venta
- 11/14/2025
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 227 propiedadesMostrando 1 a 10 de 227 propiedades
Preguntas sobre este informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Qué subdivisiones incluye el informe de Montehiedra del Oeste?
El informe matriz revisado vincula a Las Flores de Montehiedra, Los Campos de Montehiedra, Senderos de Montehiedra y Senderos Estates. Los registros electorales incluyen a Senderos Estates por separado, por lo que cada una de las cuatro conserva su membresía de parcelas revisada y su propio informe.
¿Montehiedra del Oeste incluye el centro de amenidades compartido?
Sí. La membresía matriz incluye la parcela común confirmada por el propietario que funciona como centro de amenidades compartido por las cuatro subdivisiones vinculadas.
¿Las cuatro subdivisiones tienen doble control de acceso?
La operación actual de doble control de acceso todavía no se ha verificado mediante confirmación del propietario o un registro oficial de campo vigente. El informe mantiene el acceso sin confirmar hasta completar esa revisión.