Esta subasta de ejecución hipotecaria involucra una propiedad residencial en Yauco que garantiza una hipoteca inversa originada en 2012 por $189,000 al 5.06% de interés anual. El prestatario, Julio Enrique Rivera Aponte (fallecido), acumuló $86,727.52 de principal y $83,467.01 en intereses hasta octubre de 2025, totalizando $207,464.34 adeudados. La sucesión del prestatario fallecido figura como demandada. La propiedad tiene una demanda federal previa y aviso de reclamación presentados en 2017 por Reverse Mortgage Solutions Inc. por $105,043.82, anotados en el título. Los inversionistas deben investigar el estado del título, la prioridad de la anotación anterior, riesgos de posesión dado el contexto sucesoral, contribuciones o cargos municipales impagos, y confirmar el estatus del caso federal previo. La subasta requiere pago en efectivo, cheque de gerente, giro postal o cheque certificado en moneda legal de EE.UU. Todos los gravámenes anteriores y preferentes sobreviven la venta, y el rematante asume responsabilidad por ellos sin que se extingan del producto del remate.
Urb. Estancias de Yauco, I-3 Calle Turquesa, Yauco, Puerto Rico 00698 · 00698
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Solar I-3 de la Urbanización Estancias de Yauco, en el Barrio Barinas de Yauco. El solar tiene 354.67 metros cuadrados (0.0902 cuerdas). Colinda al norte en 1.18 metros y un arco de 12.83 metros con la Calle 10 de la urbanización; al sur en tres alineaciones que suman 15.49 metros con los solares L-4 y L-3; al este en 24.00 metros con el solar I-2; al oeste en 24.08 metros con el solar I-4. Contiene casa residencial. Afectada a servidumbre de teléfonos. Inscrita al folio 129 del tomo 420 de Yauco, finca 14,715, Registro de la Propiedad, Sección Segunda de Ponce.
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