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Esta es una subasta judicial de ejecucion hipotecaria y cobro de dinero despues de una sentencia judicial, no una venta voluntaria. La subasta parece involucrar una unidad de condominio o apartamento en San Juan, por lo que los licitadores deben revisar si la descripcion de la garantia coincide con la propiedad que desean evaluar. Para inversionistas, las principales diligencias son estado de titulo, prioridad de gravamenes, cuotas de HOA o mantenimiento, ocupacion y condicion fisica. El edicto indica que no se encontraron gravamenes anteriores o preferentes en el estudio de titulo citado y que la venta se espera libre de gravamenes posteriores, pero el estado de titulo debe verificarse independientemente. El pago vence en la subasta, y la confirmacion judicial podria ser necesaria antes de que la venta sea final.
Apartamento número PH-G (PH-G) localizado al Sur-este del tercer piso del Edificio Parque Real, ubicado en el número cuatrocientos veintisiete (427) de la Calle Pachín Marín, de la Urbanización Florar Park, de la Ciudad de San Juan,, Puerto Rico
URBANA: Propiedad Horizontal: Colinda por el NORTE, con el apartamento PH-F, con el que comparte una pared medianera en una distancia de treinta y tres pies con seis pulgadas (33'6"); por el lado SUR, con el área de estacionamiento en una distancia de treinta y tres pies con seis pulgadas (33'6"); por el ESTE, da hacia el apartamento uno-G (1-G), en una distancia de quince pies nueve pulgadas (15'9"); y por el OESTE, da hacia el pasillo central en una distancia de quince pies nueve pulgadas (15'9"). El pasillo central permite acceso al área escalera hacia el piso dos (2) y piso uno (1). Este apartamento está compuesto de sala, comedor y cocina, los cuales comparten un área indivisa de doscientos sesenta y uno punto cincuenta y seis (261.56) pies cuadrados, equivalentes a veinticuatro punto trescientos nueve (24.309) metros cuadrados. Además tiene un baño con un área de treinta y siete punto sesenta y nueve (37.69) pies cuadrados, equivalentes a tres punto cincuenta y tres (3.53) metros cuadrados, de un dormitorio provisto de un closet, con un área de ciento sesenta y cinco punto treinta y ocho (165.38) pies cuadrados, equivalentes a quince punto cuarenta y siete (15.47) metros cuadrados y un balcón con área para lavadora con un área de sesenta y tres (63.00) pies cuadrados, equivalentes a cinco punto ocho, nueve (5.89) metros cuadrados. Además tiene hacia el balcón dos (2) ventanas y una (1) puerta corrediza de cristal que pertenece al comedor. El pasillo central discurre de norte a sur, y es hacia el cual tiene su puerta principal y dos (2) ventanas que pertenecen a la sala. Este conduce hacia el área de las escaleras que llevan al piso dos(2) y al piso uno (1) donde se encuentra el salón de entrada (lobby), con buzones (mailboxes) y el sistema de comunicación interna (intercom) del edificio, por donde se pasa para tener acceso a la Calle Pachín Marín. También se puede acceder a la salida Sur del edificio para tener acceso al área disponible de estacionamiento no enumerados, doce (12) para autos de tamaño regular y nueve (9) para autos de tamaño compacto, un estacionamiento máximo disponible del total de 21 por apartamento. Desde el estacionamiento se tiene acceso controlado con portón eléctrico hacia la Calle Matienzo Cintrón. A este apartamento le corresponde una participación de cuatro punto ocho uno siete porciento (4.871%) en los elementos comunes generales del inmueble
| Ronda | Fecha | Hora | Precio | vs última venta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
Primera subasta | 18 nov 2025 | 10:30 a. m. | $90,000 | −0% | pasada |
Segunda subasta | 26 nov 2025 | 10:30 a. m. | $60,000 | −33% | pasada |
Tercera subasta | 4 dic 2025 | 10:30 a. m. | $45,000 | −50% | pasada |
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Ver preciosEsta muestra combina varias fuentes registradas, incluido cualquier traspaso probable de subasta inferido de un registro público fechado dentro de nueve meses después de una subasta programada. Las transacciones menores de $25,000 se excluyen de las estadísticas de mercado. Nivel de confianza: Direccional. Usa esta muestra como contexto de mercado. No es un registro completo de ventas. Muestra actualizada en jul 2026.