Venta anterior$150,000
Residencia I-19 Calle 43 hab.2 baños1,100 pies²
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Alturas de Flamboyán
Minillas, Bayamón, PRPuerto Rico
Alturas de Flamboyán es un vecindario residencial en Minillas, Bayamón, con calles numeradas y manzanas con letras. La avenida Teniente Nelson Martínez atraviesa la cuadrícula principal, mientras una sección más pequeña queda al sur. Las viviendas datan de fines de la década de 1960 y principios de la de 1970. La comunidad tiene una asociación de residentes y acceso híbrido: algunos sectores tienen entrada controlada y otros permanecen abiertos. No hay piscina comunitaria. El vecindario más antiguo Flamboyán Gardens queda al oeste y es un desarrollo separado.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 29 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 1967
- Propiedades
- 1,010
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 40
- Mediana de venta (24 meses)
- $189,977
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Parcial
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $15 - $25/mes
- Piscina comunitaria
- No
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Alturas de Flamboyán en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 29 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 1967
- Propiedades
- 1,010
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 40
- Mediana de venta (24 meses)
- $189,977
Puerto Rico
- Región
- Metro
- Municipio
- Bayamón
- Barrio
- Minillas
- Coordenadas
- 18.3874° N · 66.1516° W
Puerto Rico
- Región
- Metro
- Municipio
- Bayamón
- Barrio
- Minillas
- Coordenadas
- 18.3874° N · 66.1516° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Parcial
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $15 - $25/mes
- Piscina comunitaria
- No
Casas publicadas en otros sitios
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Analítica
Por cuánto se vendieron las casas de esta urbanización, según los registros oficiales de propiedad, con actualización mensual.
Actividad probable de ventas de mercado
Periodo
- Transacciones
- 40
- Mediana de venta
- $189,977
- Rango típico
- $163,750 - $235,500
Distribución de precios de venta
1
21
16
2
$0-100 k$100 k-200 k$200 k-300 k$300 k-400 k
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
Cargando ubicaciones de ventas
Registros
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Los miembros Plus y Pro ven todos los registros. Las cuentas gratuitas ven las ventas de los últimos 2 años.Cada registro se clasifica según su cantidad y fecha registradas, comparado con el límite de su propio año de venta:
Elegir columnas
| MM 8 Calle 34Parcela pública D66F9285 | 4,104 pies² | $285,000 | 09/15/2026 | Venta probable de mercado | |
| E-20 Calle 8Parcela pública FF82818B | 3,288 pies² | $275,000 | 07/31/2026 | Venta probable de mercado | |
| E-54 Calle 6Parcela pública EB2F8DEA | 3,541 pies² | $165,000 | 06/24/2026 | Venta probable de mercado | |
| V-8 Calle 12Parcela pública F2590E03 | 3,288 pies² | $270,000 | 06/08/2026 | Venta probable de mercado | |
| D-12 Calle 6Parcela pública C2739F83 | 3,288 pies² | $245,000 | 05/29/2026 | Venta probable de mercado | |
| DD 18 Calle 18Parcela pública A141209F | 3,288 pies² | $165,000 | 04/23/2026 | Venta probable de mercado | |
| II-6 Calle 2Parcela pública 83FED8B9 | 5,648 pies² | $200,000 | 04/17/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública F384F820- | 6,567 pies² | $300,000 | 04/10/2026 | Venta probable de mercado | |
| F 4 Calle 9Parcela pública 46ADACFB | 3,288 pies² | $255,000 | 03/14/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública C3299E4D- | 3,288 pies² | $170,000 | 03/11/2026 | Venta probable de mercado |
- Catastro
- Área de solar
- 4,104 pies²
- Precio de venta
- $285,000
- Fecha de venta
- 09/15/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 3,288 pies²
- Precio de venta
- $275,000
- Fecha de venta
- 07/31/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 3,541 pies²
- Precio de venta
- $165,000
- Fecha de venta
- 06/24/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
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Subastas en esta urbanización
Subastas pasadas1
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Preguntas sobre este informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Alturas de Flamboyán es lo mismo que Flamboyán Gardens?
No. Son desarrollos vecinos en Bayamón. Las escrituras de venta judicial describen los solares de Alturas de Flamboyán como parte de la Urbanización Flamboyán Gardens, Etapas al Este, por lo que algunas direcciones llevan el nombre Flamboyán Gardens, pero la Comisión Estatal de Elecciones lista la Urbanización Flamboyán Gardens y Alturas de Flamboyán con su extensión como sectores separados, y la retícula más antigua de Flamboyán Gardens queda al oeste. Este informe cubre solo Alturas de Flamboyán.
¿Alturas de Flamboyán está en el barrio Minillas o en Juan Sánchez?
Los límites de barrios del Censo ubican la comunidad en el barrio Minillas de Bayamón. Algunas descripciones registrales más antiguas citadas en escrituras de venta judicial mencionan en cambio el barrio Juan Sánchez.
¿Las escuelas públicas de la avenida Teniente Nelson Martínez forman parte de este informe?
No. Los registros de la Autoridad de Edificios Públicos de Puerto Rico enumeran la escuela elemental Inés Mendoza y la escuela María E. Rodríguez en la avenida Teniente Nelson Martínez en Alturas de Flamboyán, pero sus predios y el bloque contiguo a la escuela Inés Mendoza quedan fuera del contorno y de los registros de este informe. La escuela Inés Mendoza es además el centro de votación de la unidad electoral que incluye la comunidad.
¿Alturas de Flamboyán tiene acceso controlado o cuotas de asociación?
El acceso es mixto: algunos sectores tienen entrada controlada y otros permanecen abiertos, según confirmó el propietario el 11 de octubre de 2026. Se documenta una asociación de residentes para parte de la comunidad. Los anuncios de viviendas vendidas informan $25 mensuales para I-19 en la calle 4 y $15 para N-33 en la calle 23, mientras FF-10 en la calle 18 indica que no tiene HOA. Estos ejemplos fechados no establecen una cuota actual para toda la comunidad ni la obligación de una vivienda individual. El propietario también confirma que no hay piscina comunitaria. Otras amenidades compartidas quedan sin confirmar.