Fuera del mercado$2,985,000
Residencia en Villas Reales7 hab.7 baños7,920 pies²
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Villas Reales
Santa Rosa, Guaynabo, PRPuerto Rico
Villas Reales es una comunidad residencial en Santa Rosa, Guaynabo, junto a los vecindarios separados Altos Reales y Quintas Reales. Se estima que el desarrollo comenzó alrededor de 1994, con expansión residencial inicial que continuó hasta fines de los años noventa. La comunidad tiene una asociación de residentes y espacios recreativos compartidos, entre ellos piscina, área de juegos, gazebo y canchas de baloncesto y tenis.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 23 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 1994
- Propiedades
- 177
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 5
- Mediana de venta (24 meses)
- $860,000
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- -
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- -
- Piscina comunitaria
- Sí
- Otras amenidades
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Villas Reales en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 23 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 1994
- Propiedades
- 177
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 5
- Mediana de venta (24 meses)
- $860,000
Puerto Rico
- Región
- Metro
- Municipio
- Guaynabo
- Barrio
- Santa Rosa
- Coordenadas
- 18.3621° N · 66.1288° W
Puerto Rico
- Región
- Metro
- Municipio
- Guaynabo
- Barrio
- Santa Rosa
- Coordenadas
- 18.3621° N · 66.1288° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- -
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- -
- Piscina comunitaria
- Sí
- Otras amenidades
Casas publicadas en otros sitios
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Analítica
Por cuánto se vendieron las casas de esta urbanización, según los registros oficiales de propiedad, con actualización mensual.
Actividad probable de ventas de mercado
Periodo
- Transacciones
- 5
- Mediana de venta
- $860,000
- Rango típico
- $750,000 - $1,000,000
Distribución de precios de venta
3
1
1
$0-1 M$1 M-2 M$2 M-3 M
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
Cargando ubicaciones de ventas
Registros
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Los miembros Plus y Pro ven todos los registros. Las cuentas gratuitas ven las ventas de los últimos 2 años.Cada registro se clasifica según su cantidad y fecha registradas, comparado con el límite de su propio año de venta:
Elegir columnas
| 3A Avenida Las CumbresParcela pública 4410CE12 | 3,928 pies² | $750,000 | 05/27/2026 | Venta probable de mercado | |
| J 15 Avenida Las CumbresParcela pública 1062EAE6 | 3,744 pies² | $860,000 | 12/22/2025 | Venta probable de mercado | |
| 11D Avenida Las CumbresParcela pública 92EDF67D | 4,981 pies² | $700,000 | 12/03/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 58687CBD- | 4,574 pies² | $1,000,000 | 06/17/2025 | Venta probable de mercado | |
| E-28Parcela pública 7E4298B1 | 23,322 pies² | $2,950,000 | 03/27/2025 | Venta probable de mercado | |
| Venta de más de 2 años | 07/22/2024 | ||||
| Venta de más de 2 años | 04/30/2024 | ||||
| Venta de más de 2 años | 12/30/2023 | ||||
| Venta de más de 2 años | 11/21/2023 | ||||
| Venta de más de 2 años | 11/17/2023 |
- Catastro
- Área de solar
- 3,928 pies²
- Precio de venta
- $750,000
- Fecha de venta
- 05/27/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 3,744 pies²
- Precio de venta
- $860,000
- Fecha de venta
- 12/22/2025
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 4,981 pies²
- Precio de venta
- $700,000
- Fecha de venta
- 12/03/2025
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Cambió en el último escaneoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 114 registrosMostrando 1 a 10 de 114 registros
Actividad reciente
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Preguntas sobre este informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Son Altos Reales y Quintas Reales parte de Villas Reales?
No. Son comunidades adyacentes separadas, y sus registros quedan fuera del límite de este informe.
¿Es Villas Reales en Guaynabo una comunidad con control de acceso?
Anuncios revisados describen control de acceso, pero la operación actual de las entradas y las reglas de acceso permanecen sin confirmar.
¿Qué registros oficiales ubican a Villas Reales en Guaynabo?
El inventario de sectores de la Comisión Estatal de Elecciones de Puerto Rico y una ruta municipal de recogido identifican la comunidad en el barrio Santa Rosa de Guaynabo.