D-13 Calle 1

Estancias Reales es una comunidad residencial con control de acceso en Santa Rosa, Guaynabo, al norte de la avenida Las Cumbres. Sus casas ocupan calles con nombres de la realeza, como Príncipe Andrés, Princesa Diana y Duque de Kent. La urbanización comenzó a desarrollarse a mediados de los años noventa, tras una propuesta municipal para 147 viviendas. En su extremo sur se encuentran la casa club, la piscina compartida y las canchas. Palma Real y Colinas Metropolitanas son urbanizaciones vecinas; los edificios de apartamentos de Murano quedan aparte, junto a Las Cumbres.