En venta$869,000
31 Flamboyan Greens4 hab.3 baños2,454 pies²
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Informe de urbanización
Flamboyan Greens
Candelero Abajo, Humacao, PRPuerto Rico
Flamboyan Greens es una comunidad compacta de casas junto al campo de golf de Palmas del Mar, Humacao. Las viviendas siguen una calle interna ramificada, con pequeños espacios de estacionamiento y terrazas orientadas hacia el golf. Como estimación cualificada, el desarrollo residencial original data de alrededor de 2004. La piscina y casa club compartidas ocupan la parcela recreativa central. Palmas Plantation se encuentra al norte y Los Lagos al sur, cada uno con sus propias viviendas e identidad comunitaria.
- Año de creación
- aprox. 2004
- Propiedades
- 35
- Cantidad de ventasÚltimos 32 meses
- 5
- Mediana de ventaÚltimos 32 meses
- $900,000
Ubicación y Límite
Conoce dónde queda Flamboyan Greens en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
- Año de creación
- aprox. 2004
- Propiedades
- 35
- Cantidad de ventasÚltimos 32 meses
- 5
- Mediana de ventaÚltimos 32 meses
- $900,000
Puerto Rico
- Región
- Este
- Barrio
- Candelero Abajo
- Municipio
- Humacao
- Coordenadas
- 18.0980° N · 65.8032° W
Límite verificado con un registro oficial.
Datos de la Comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- -
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $350/mes
- Piscina comunitaria
- Sí
- Otras amenidades
Casas Publicadas en Otros Sitios
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Analítica
Por cuánto se vendieron las casas de esta urbanización, según los registros oficiales de propiedad, con actualización mensual.
Actividad Probable de Ventas de Mercado
Periodo
- Transacciones
- 3
- Mediana de venta
- $927,000
- Rango típico
- $863,500 - $938,500
Distribución de Precios de Venta
1
2
$800 k-900 k$900 k-1 M
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por Año
Cargando ubicaciones de ventas
Registros
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Los miembros Plus y Pro ven todos los registros. Las cuentas gratuitas ven las ventas de los últimos 2 años.Cada registro se clasifica según su cantidad y fecha registradas, comparado con el límite de su propio año de venta:
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| 34Parcela pública E8BE7AC5 | 7,741 pies² | $927,000 | 07/03/2026 | Venta probable de mercado | |
| MAR 8 Palmas delParcela pública 6239B1D9 | 6,131 pies² | $800,000 | 01/22/2026 | Venta probable de mercado | |
| MAR 13 Palmas delParcela pública A1F29F19 | 6,348 pies² | $950,000 | 02/20/2025 | Venta probable de mercado | |
| Venta de más de 2 años | 05/28/2024 | ||||
| Venta de más de 2 años | 03/21/2024 | ||||
| Venta de más de 2 años | 06/27/2022 | ||||
| Venta de más de 2 años | 01/05/2022 | ||||
| Venta de más de 2 años | 10/28/2021 | ||||
| Venta de más de 2 años | 03/29/2020 | ||||
| Venta de más de 2 años | 11/26/2019 |
- Catastro
- Área de solar
- 7,741 pies²
- Precio de venta
- $927,000
- Fecha de venta
- 07/03/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 6,131 pies²
- Precio de venta
- $800,000
- Fecha de venta
- 01/22/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 6,348 pies²
- Precio de venta
- $950,000
- Fecha de venta
- 02/20/2025
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
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Preguntas Sobre Este Informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Por qué hay más parcelas tasadas que viviendas?
Las 35 parcelas registradas incluyen la parcela central de piscina y casa club, además de 34 solares residenciales. Se conserva su etiqueta original de dirección, pero la parcela recreativa no se cuenta como vivienda. Las piscinas privadas añadidas a casas son distintas de la piscina compartida.
¿Cuándo se desarrolló Flamboyan Greens?
La estimación de desarrollo se sitúa hacia 2004. El anuncio de la casa 26 de esta comunidad indica 2004 y las transferencias residenciales positivas retenidas incluyen varios cierres de 2004, seguidos de observaciones de 2005. Es una estimación del desarrollo original, no un año uniforme de terminación para cada casa o remodelación posterior.
¿Las cuotas comunitarias incluyen membresías de los clubes?
La cuota de Palmas del Mar, los cargos de la asociación local y las membresías opcionales de clubes son obligaciones distintas. Los anuncios aportan ejemplos fechados; las piscinas o plantas privadas pertenecen a cada propiedad salvo identificación expresa como compartidas. Confirma los cargos y el acceso vigentes para la vivienda.