Venta anterior$460,000
AC-14 Villa Franca4 hab.2.5 baños1,700 pies²
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Informe de urbanización
Villa Franca
Candelero Abajo, Humacao, PRPuerto Rico
Villa Franca es una comunidad residencial de Palmas del Mar, Humacao, con casas de hormigón en calles como Barcelona, Baleares y Cádiz. Como estimación, el núcleo anterior data de los años 70. Villa Franca II añadió un grupo conectado de 79 solares de viviendas comparables durante los años 2000, con ventas hasta principios de los años 2010; su año exacto de apertura sigue sin verificar. Las etapas comparten la red vial y la asociación de residentes, mientras conservan direcciones alfabéticas y numeradas distintas. Los terrenos recreativos y las renovaciones posteriores forman parte de su historia.
- Año de creación
- aprox. 1978
- Propiedades
- 217
- Cantidad de ventas
- 7
- Mediana de venta
- $500,000
Ubicación y Límite
Conoce dónde queda Villa Franca en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
- Año de creación
- aprox. 1978
- Propiedades
- 217
- Cantidad de ventas
- 7
- Mediana de venta
- $500,000
Puerto Rico
- Región
- Este
- Barrio
- Candelero Abajo
- Municipio
- Humacao
- Coordenadas
- 18.0892° N · 65.8076° W
Límite verificado con un registro oficial.
Datos de la Comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- -
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $80 - $83/mes
- Piscina comunitaria
- -
Casas Publicadas en Otros Sitios
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Analítica
Por cuánto se vendieron las casas de esta urbanización, según los registros oficiales de propiedad, con actualización mensual.
Actividad Probable de Ventas de Mercado
Periodo
- Transacciones
- 7
- Mediana de venta
- $500,000
- Rango típico
- $406,725 - $525,000
Distribución de Precios de Venta
2
4
1
$200 k-400 k$400 k-600 k$600 k-800 k
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por Año
Cargando ubicaciones de ventas
Registros
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Los miembros Plus y Pro ven todos los registros. Las cuentas gratuitas ven las ventas de los últimos 2 años.Cada registro se clasifica según su cantidad y fecha registradas, comparado con el límite de su propio año de venta:
Elegir columnas
| Parcela pública C91F203C- | 5,759 pies² | $315,000 | 09/28/2026 | Venta probable de mercado | |
| AF4Parcela pública 784934BF | 5,084 pies² | $520,000 | 09/02/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública C66933F9- | 7,154 pies² | $530,000 | 03/13/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 2CF83712- | 4,736 pies² | $498,450 | 12/10/2025 | Venta probable de mercado | |
| AC15 Calle 5Parcela pública 5B9BAAA0 | 4,425 pies² | $500,000 | 08/08/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública 6DEF6A21- | 5,184 pies² | $600,000 | 06/30/2025 | Venta probable de mercado | |
| AD 5 Calle 5Parcela pública A010EDD4 | 4,929 pies² | $225,000 | 12/26/2024 | Venta probable de mercado | |
| Venta de más de 2 años | 10/21/2024 | ||||
| Venta de más de 2 años | 10/17/2024 | ||||
| Venta de más de 2 años | 05/15/2024 |
- Catastro
- Área de solar
- 5,759 pies²
- Precio de venta
- $315,000
- Fecha de venta
- 09/28/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 5,084 pies²
- Precio de venta
- $520,000
- Fecha de venta
- 09/02/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 7,154 pies²
- Precio de venta
- $530,000
- Fecha de venta
- 03/13/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 140 registrosMostrando 1 a 10 de 140 registros
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Preguntas Sobre Este Informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Villa Franca incluye Villa Franca II?
Sí. Villa Franca incluye las calles anteriores de viviendas con letras y la ampliación Villa Franca II de 79 solares. Las vías conectadas, los diseños comparables y la asociación compartida respaldan un solo informe. La ampliación data de los años 2000 como estimación cualificada, con grupos de cierres a principios de los años 2010; sus fechas exactas de apertura y terminación siguen sin verificar.
¿Las instalaciones recreativas de Villa Franca funcionan actualmente?
La asociación describió un proyecto de reconstrucción de los terrenos recreativos históricos en octubre de 2024. Los anuncios antiguos y los clubes cercanos no demuestran que una piscina comunitaria funcione actualmente. Se debe confirmar con la asociación la disponibilidad y los cargos vigentes.
¿Cuándo se desarrolló Villa Franca?
Se estima que el núcleo original de Villa Franca data de los años 70, respaldado por una transferencia positiva retenida de un solar residencial de 1978 y el relato de la asociación en 2024 de unos 45 años manteniendo los terrenos recreativos. Villa Franca II se añadió en los años 2000: casas cotejadas anuncian 2008 y los grupos de cierres continúan en 2011–2012. Siguen sin verificarse las fechas exactas de apertura y terminación de la ampliación. Estas fechas no se aplican uniformemente a todas las viviendas.
¿Las cuotas comunitarias incluyen membresías de los clubes?
La cuota de Palmas del Mar, los cargos de la asociación local y las membresías opcionales de clubes son obligaciones distintas. Los anuncios aportan ejemplos fechados; las piscinas o plantas privadas pertenecen a cada propiedad salvo identificación expresa como compartidas. Confirma los cargos y el acceso vigentes para la vivienda.