- Suburbanización
- Isla de la Arboleda
- Catastro
- Área de solar
- 11,062 pies²
- Precio de venta
- $2,500,000
- Fecha de venta
- 08/21/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Sabanera Dorado
Higuillar · Dorado, Puerto Rico
Sabanera Dorado es una comunidad residencial planificada con acceso vigilado las 24 horas en el barrio Higuillar de Dorado, Puerto Rico. Los materiales oficiales de la comunidad organizan sus viviendas en seis islas: Isla Miramonte, Isla de la Arboleda, Isla de los Papiros, Isla del Mirador, Isla de las Flores e Isla Norte. Los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico identifican 883 propiedades en la comunidad, incluyendo el campus de TASIS Dorado y sus campos atléticos. Los patrones de transacciones registradas respaldan un periodo inicial de desarrollo estimado alrededor de 2003, con la fase Flores estimada alrededor de 2021 y la construcción aún en marcha en la fase Isla Norte de alrededor de 2023. Los residentes comparten el acceso vigilado las 24 horas, una asociación de propietarios, casa club, piscinas, lagos, parques, áreas de juegos e instalaciones deportivas y de acondicionamiento físico.
Última actualización:
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 12 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 2003
- Propiedades
- 883
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 131
- Mediana de venta (24 meses)
- $1,325,000
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- No disponible
- Piscina comunitaria
- Sí
- Otras amenidades
- casa club, gimnasio, parque, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Sabanera Dorado en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 12 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 2003
- Propiedades
- 883
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 131
- Mediana de venta (24 meses)
- $1,325,000
Puerto Rico
- Región
- Norte
- Municipio
- Dorado
- Barrio
- Higuillar
- Coordenadas
- 18.4482° N · 66.2746° W
Puerto Rico
- Región
- Norte
- Municipio
- Dorado
- Barrio
- Higuillar
- Coordenadas
- 18.4482° N · 66.2746° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- No disponible
- Piscina comunitaria
- Sí
- Otras amenidades
- casa club, gimnasio, parque, área de juegos, canchas de tenis, cancha de baloncesto
Subdivisiones
Cada comunidad dentro de Sabanera Dorado publica su propio informe completo.
Isla Miramonte
Dorado
Propiedades
167
Cantidad de ventas
14
Mediana de venta
$1,412,500
Isla de la Arboleda
Dorado
Propiedades
269
Cantidad de ventas
21
Mediana de venta
$1,750,000
Isla de los Papiros
Dorado
Propiedades
114
Cantidad de ventas
6
Mediana de venta
$1,820,000
Isla del Mirador
Dorado
Propiedades
90
Cantidad de ventas
7
Mediana de venta
$1,500,000
Isla de las Flores
Dorado
Propiedades
197
Cantidad de ventas
67
Mediana de venta
$941,000
Isla Norte
Dorado
Propiedades
44
Cantidad de ventas
22
Mediana de venta
$2,199,300
Analítica de registros de propiedades
Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.
Actividad probable de ventas de mercado
- Transacciones
- 131
- Mediana de venta
- $1,325,000
- Rango típico
- $940,625 - $1,892,000
Distribución de precios de venta
1
68
40
17
5
$0-700 k$700 k-1.4 M$1.4 M-2.1 M$2.1 M-2.8 M$2.8 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
AñoTransaccionesCantidadMediana
202441$1,045,250
202570$1,337,500
2026A la fecha20$1,608,625
Directorio de registros de propiedades
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $5,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 2003. Alto valor / revisar: sobre $5,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $400,000, aproximadamente $220,000 en dólares de 2003.La urbanización componente que corresponde a la membresía actual de esta parcela dentro de Los Paseos.
| Área de solar | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 313 Camino de los CedrosParcela pública 5B841CAC | Isla de la Arboleda | 11,062 pies² | $2,500,000 | 08/21/2026 | Venta probable de mercado | |
| 355 Calle Camino del CupeyParcela pública 84DE4E38 | Isla de la Arboleda | 10,454 pies² | $2,150,000 | 06/16/2026 | Venta probable de mercado | |
| 520 Camino de BoqueronParcela pública 9FF975C4 | Isla de las Flores | N/D | $1,247,500 | 06/15/2026 | Venta probable de mercado | |
| 71 Calle 2Parcela pública B38D6E59 | Isla del Mirador | 8,100 pies² | $1,325,000 | 06/12/2026 | Venta probable de mercado | |
| 520 Camino de BoqueronParcela pública 78E9C163 | Isla de las Flores | N/D | $1,238,000 | 06/03/2026 | Venta probable de mercado | |
| 272 GuayacanParcela pública DEA68D7B | Isla de la Arboleda | 8,100 pies² | $1,200,000 | 06/01/2026 | Venta probable de mercado | |
| 520 Camino de BoqueronParcela pública DF5E474B | Isla de las Flores | N/D | $1,567,250 | 05/26/2026 | Venta probable de mercado | |
| 520 Camino de BoqueronParcela pública F6BFC562 | Isla de las Flores | N/D | $1,560,000 | 04/29/2026 | Venta probable de mercado | |
| 710 Camino de los IrisParcela pública 635E8979 | Isla de las Flores | 7,750 pies² | $1,817,000 | 04/07/2026 | Venta probable de mercado | |
| 607 Camino de la PlataParcela pública 590876C4 | Isla de la Arboleda | 10,010 pies² | $1,900,000 | 04/02/2026 | Venta probable de mercado |
- Suburbanización
- Isla de la Arboleda
- Catastro
- Área de solar
- 10,454 pies²
- Precio de venta
- $2,150,000
- Fecha de venta
- 06/16/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Suburbanización
- Isla de las Flores
- Catastro
- Área de solar
- N/D
- Precio de venta
- $1,247,500
- Fecha de venta
- 06/15/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 702 propiedadesMostrando 1 a 10 de 702 propiedades
Actividad reciente
Preguntas sobre este informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Cuántas islas tiene Sabanera Dorado?
Los materiales oficiales de la comunidad organizan Sabanera Dorado en seis islas: Isla Miramonte, Isla de la Arboleda, Isla de los Papiros, Isla del Mirador, Isla de las Flores e Isla Norte. Cada isla tiene su propio informe, y el informe principal también cubre el campus de TASIS Dorado y sus campos atléticos.
¿Hay una escuela dentro de Sabanera Dorado?
Sí. El campus de TASIS Dorado y sus campos atléticos quedan dentro de la comunidad, junto a la Isla del Mirador. El campus pertenece al informe principal de Sabanera Dorado y no a una isla en particular.
¿Es Sabanera Dorado una comunidad con control de acceso?
Sí. Sabanera Dorado cuenta con acceso vigilado las 24 horas, y las fuentes oficiales de la comunidad informan una asociación de propietarios, casa club, piscinas, lagos, parques, áreas de juegos e instalaciones deportivas y de acondicionamiento físico.