Venta pendiente$1,295,000
236 Rey Fernando · opcionada4 hab.3.5 baños2,600 pies²
01 / 04
01 / 04
01 / 04
01 / 04
Informe de urbanización
La Villa de Torrimar
Frailes, Guaynabo & Bayamón, PRPuerto Rico
La Villa de Torrimar es una comunidad residencial que abarca Frailes en Guaynabo y Juan Sánchez en Bayamón. También conocida como Bello Horizonte Estates, tiene calles curvas con nombres de reyes y reinas, casas independientes y áreas verdes comunes. La comunidad mantiene canchas de tenis, pickleball y baloncesto, gimnasio, casa club y parques infantiles. Se estima que su desarrollo data de mediados a finales de la década de 1980, con viviendas individuales posteriores; se desconoce una fecha exacta de terminación. Torrimar y el cercano condominio Bosque son comunidades distintas.
- Año de creación
- aprox. 1986
- Propiedades
- 480
- Cantidad de ventas
- 22
- Mediana de venta
- $1,100,000
Ubicación y Límite
Conoce dónde queda La Villa de Torrimar en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
- Año de creación
- aprox. 1986
- Propiedades
- 480
- Cantidad de ventas
- 22
- Mediana de venta
- $1,100,000
Puerto Rico
- Región
- Metro
- Barrio
- Frailes
- Municipio
- Guaynabo
- Coordenadas
- 18.3726° N · 66.1225° W
Límite verificado con un registro oficial.
Datos de la Comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- -
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $250/mes
- Piscina comunitaria
- -
- Otras amenidades
Casas Publicadas en Otros Sitios
Explora anuncios actuales y anteriores de varias fuentes de bienes raíces para ver más fotos y detalles de las propiedades.
Venta pendienteEl estado, precio y los datos de un anuncio pueden cambiar. Abre la fuente original para confirmar la información actual. Las fotos exteriores enlazan al anuncio de origen.
Analítica
Por cuánto se vendieron las casas de esta urbanización, según los registros oficiales de propiedad, con actualización mensual.
Actividad Probable de Ventas de Mercado
Periodo
- Transacciones
- 22
- Mediana de venta
- $1,100,000
- Rango típico
- $891,250 - $1,487,500
Distribución de Precios de Venta
1
7
8
4
2
$0-500 k$500 k-1 M$1 M-1.5 M$1.5 M-2 M$2 M-2.5 M
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por Año
Cargando ubicaciones de ventas
Registros
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Los miembros Plus y Pro ven todos los registros. Las cuentas gratuitas ven las ventas de los últimos 2 años.Cada registro se clasifica según su cantidad y fecha registradas, comparado con el límite de su propio año de venta:
Elegir columnas
| 231 La Villa de TorrimarParcela pública B9A65906 | 6,012 pies² | $980,000 | 09/09/2026 | Venta probable de mercado | |
| 373 Calle Rey JorgeParcela pública 4C326200 | 6,039 pies² | $1,725,000 | 08/20/2026 | Venta probable de mercado | |
| 225 Calle Rey FernandoParcela pública FFB0AEA8 | 7,238 pies² | $880,000 | 08/05/2026 | Venta probable de mercado | |
| 143 Calle Reina VictoriaParcela pública 7F5D40EA | 14,119 pies² | $2,360,000 | 07/23/2026 | Venta probable de mercado | |
| 212 Calle Rey EduardoParcela pública 748E8866 | 5,932 pies² | $1,220,000 | 04/22/2026 | Venta probable de mercado | |
| 64 Calle Reina BeatrizParcela pública F98D8CF6 | 6,625 pies² | $850,000 | 04/20/2026 | Venta probable de mercado | |
| 430 Calle Rey LuisParcela pública 4D041820 | 9,524 pies² | $1,550,000 | 03/30/2026 | Venta probable de mercado | |
| 303 Villas de TorrimarParcela pública C644B554 | 6,039 pies² | $1,000,000 | 01/21/2026 | Venta probable de mercado | |
| 55 Calle Reina CristinaParcela pública 1054B9B2 | 8,263 pies² | $1,350,000 | 12/20/2025 | Venta probable de mercado | |
| 130 La Villa de TorrimarParcela pública 818B79BD | 14,555 pies² | $1,500,000 | 10/02/2025 | Venta probable de mercado |
- Catastro
- Área de solar
- 6,012 pies²
- Precio de venta
- $980,000
- Fecha de venta
- 09/09/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 6,039 pies²
- Precio de venta
- $1,725,000
- Fecha de venta
- 08/20/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 7,238 pies²
- Precio de venta
- $880,000
- Fecha de venta
- 08/05/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 296 registrosMostrando 1 a 10 de 296 registros
Subastas en Esta Urbanización
Cargando tu acceso al historial de subastas…
Comunidades Cercanas
Informes publicados más cercanos a esta comunidad, primero los del mismo municipio.
Preguntas Sobre Este Informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Bello Horizonte Estates es la misma comunidad y llega a Bayamón?
Sí. Bello Horizonte Estates es un nombre alterno de La Villa de Torrimar. La red de calles con nombres de la realeza incluye casas en Frailes, Guaynabo y Juan Sánchez, Bayamón, entre ellas el borde registrado de Reina Isabel y Reina Victoria. Se incluyen la casa club, las canchas y las isletas verdes interiores. El cercano condominio Bosque, Baldwin Park y los terrenos exteriores boscosos o ribereños se mantienen separados.
¿Cuándo se desarrolló La Villa de Torrimar?
Se estima que La Villa de Torrimar se desarrolló entre mediados y finales de la década de 1980. Se retienen transferencias positivas de casas seleccionadas de 1986–1988, mientras una retrospectiva de la asociación de constructores relaciona el proyecto con 1988. La casa cotejada 236 Rey Fernando anuncia 1990. Estas fuentes describen un periodo y viviendas individuales; no establecen una sola fecha de terminación para toda la comunidad. Se desconocen las fechas exactas de fundación y terminación.
¿Qué se conoce de la asociación, amenidades y acceso?
El sitio de la propia comunidad describe su asociación, canchas deportivas, gimnasio, casa club y parques infantiles. Una piscina compartida permanece sin verificar; una piscina privada de una casa no la establece. La cuota mensual de $250 anunciada para 236 Rey Fernando es un ejemplo fechado de esa vivienda. La operación actual del acceso, la cantidad de controles sucesivos y el horario de guardias esperan la confirmación requerida.