Venta anterior$810,000
T-3 Calle Princesa Ana4 hab.4.5 baños3,569 pies²
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Informe de urbanización
Quintas Reales
Santa Rosa, Guaynabo, PRPuerto Rico
Al sur de la avenida Las Cumbres, Quintas Reales tiene control de acceso y una trama de calles residenciales en Santa Rosa, Guaynabo. Entre sus vías con nombres de la realeza británica están Reina Victoria, Reina Isabel I, Príncipe de Gales y Princesa Margarita. El desarrollo inicial se sitúa hacia 1990, con viviendas construidas a principios de esa década. El área recreativa del este reúne espacios verdes, casa club y canchas. Villas Reales colinda con la comunidad al oeste, mientras Mansiones Reales queda más al este en el mismo corredor de Las Cumbres.
- Año de creación
- aprox. 1990
- Propiedades
- 210
- Cantidad de ventasÚltimos 31 meses
- 5
- Mediana de ventaÚltimos 31 meses
- $645,000
Ubicación y Límite
Conoce dónde queda Quintas Reales en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
- Año de creación
- aprox. 1990
- Propiedades
- 210
- Cantidad de ventasÚltimos 31 meses
- 5
- Mediana de ventaÚltimos 31 meses
- $645,000
Puerto Rico
- Región
- Metro
- Barrio
- Santa Rosa
- Municipio
- Guaynabo
- Coordenadas
- 18.3621° N · 66.1259° W
Límite verificado con un registro oficial.
Datos de la Comunidad
Las cuotas y amenidades informadas deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- $105/mes
- Piscina comunitaria
- -
- Otras amenidades
Casas Publicadas en Otros Sitios
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El estado, precio y los datos de un anuncio pueden cambiar. Abre la fuente original para confirmar la información actual. Las fotos exteriores enlazan al anuncio de origen.
Analítica
Por cuánto se vendieron las casas de esta urbanización, según los registros oficiales de propiedad, con actualización mensual.
Actividad Probable de Ventas de Mercado
Periodo
- Transacciones
- 4
- Mediana de venta
- $610,000
- Rango típico
- $560,000 - $686,250
Distribución de Precios de Venta
2
1
1
$400 k-600 k$600 k-800 k$800 k-1 M
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por Año
Cargando ubicaciones de ventas
Registros
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Los miembros Plus y Pro ven todos los registros. Las cuentas gratuitas ven las ventas de los últimos 2 años.Cada registro se clasifica según su cantidad y fecha registradas, comparado con el límite de su propio año de venta:
Elegir columnas
| T3 Calle Princesa AnaParcela pública 1866E6AB | 4,318 pies² | $810,000 | 04/29/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública E0CBE8B8- | 4,215 pies² | $575,000 | 02/28/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública CC25CD8E- | 3,552 pies² | $515,000 | 12/11/2025 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública F64CB730- | - | $645,000 | 01/03/2025 | Venta probable de mercado | |
| Venta de más de 2 años | 04/08/2024 | ||||
| Venta de más de 2 años | 03/15/2024 | ||||
| Venta de más de 2 años | 02/15/2024 | ||||
| Venta de más de 2 años | 12/21/2023 | ||||
| Venta de más de 2 años | 10/30/2023 | ||||
| Venta de más de 2 años | 09/26/2023 |
- Catastro
- Área de solar
- 4,318 pies²
- Precio de venta
- $810,000
- Fecha de venta
- 04/29/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 4,215 pies²
- Precio de venta
- $575,000
- Fecha de venta
- 02/28/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Catastro
- Área de solar
- 3,552 pies²
- Precio de venta
- $515,000
- Fecha de venta
- 12/11/2025
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 110 registrosMostrando 1 a 10 de 110 registros
Comunidades Cercanas
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Preguntas Sobre Este Informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Quintas Reales y Villas Reales son la misma comunidad?
Son urbanizaciones vecinas separadas en Santa Rosa, Guaynabo. Quintas Reales tiene calles como Reina Victoria, Reina Isabel I y Príncipe de Gales; Villas Reales tiene su propia trama vial al oeste.
¿Qué instalaciones recreativas y cuota de HOA se informan para Quintas Reales?
El área recreativa del este tiene espacios verdes, casa club, área de juegos y canchas. Un anuncio de una vivienda vendida en T-3 Calle Princesa Ana indica $105 mensuales de HOA. Es un ejemplo individual. Una piscina privada anunciada en una casa no establece una piscina comunitaria.
¿Cuándo se desarrolló Quintas Reales?
Se estima un desarrollo inicial hacia 1990 por una transferencia residencial ordinaria retenida de octubre de 1990, cuatro de 1991 y viviendas cotejadas que anuncian 1992. La escritura municipal de terreno común de 1988 no fecha casas terminadas. Las fechas posteriores y las mejoras varían; las últimas transferencias retenidas no constituyen un historial completo de primeras ventas.