- Suburbanización
- Paseo del Prado
- Catastro
- Área de solar
- 6,309 pies²
- Precio de venta
- $725,000
- Fecha de venta
- 05/29/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Los Paseos
Cupey · San Juan, Puerto Rico
Los Paseos es una comunidad residencial planificada en el barrio Cupey de San Juan, Puerto Rico, desarrollada durante aproximadamente una década a partir de 1983. Su portal de residentes identifica once comunidades componentes, desde Paseo Mayor, la original de 1983, hasta Paseo Sereno, terminada alrededor de 1992, e informa 1,016 residencias en total. El límite principal revisado contiene 1,027 registros oficiales de la propiedad en Puerto Rico: las parcelas de los componentes, dos parcelas compartidas de la Casa Club y un predio sin dirección en los registros oficiales, ubicado en el borde sur de área verde/espacio abierto de Paseo San Juan. Ese tercer predio exclusivo del informe principal se incluye geográficamente sin afirmar quién es su dueño y queda sujeto a verificación administrativa. El portal de residentes informa servicios de asociación, piscinas comunitarias, canchas de tenis, áreas de juegos, áreas para caminar y centros comunitarios, con gimnasios y canchas de baloncesto en algunas secciones. La confirmación del propietario establece a Los Paseos como una familia residencial con control de acceso vigente e informa que la mayoría, posiblemente todas, las comunidades componentes tienen doble control de acceso. Como no se han identificado las posibles excepciones, ningún informe individual recibe un número verificado de capas de acceso.
Última actualización:
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 1983
- Propiedades
- 1,027
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 40
- Mediana de venta (24 meses)
- $858,000
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- No disponible
- Piscina comunitaria
- Sí
- Otras amenidades
- casa club, gimnasio, área de juegos, pista para caminar, canchas de tenis, cancha de baloncesto
Ubicación y límite
Conoce dónde queda Los Paseos en Puerto Rico y examina el límite revisado del informe a nivel de parcela.
Límite de la urbanización y estadísticas del informe hasta 14 sept 2026.
- Año de creación
- aprox. 1983
- Propiedades
- 1,027
- Cantidad de ventas (24 meses)
- 40
- Mediana de venta (24 meses)
- $858,000
Puerto Rico
- Región
- Metro SJ
- Municipio
- San Juan
- Barrio
- Cupey
- Coordenadas
- 18.3504° N · 66.0603° W
Puerto Rico
- Región
- Metro SJ
- Municipio
- San Juan
- Barrio
- Cupey
- Coordenadas
- 18.3504° N · 66.0603° W
Datos de la comunidad
Las cuotas y amenidades actuales provienen de anuncios y deben confirmarse con la asociación.
- Acceso controlado
- Sí
- Asociación de propietarios
- Sí
- Cuota HOA informada
- No disponible
- Piscina comunitaria
- Sí
- Otras amenidades
- casa club, gimnasio, área de juegos, pista para caminar, canchas de tenis, cancha de baloncesto
Subdivisiones
Cada comunidad dentro de Los Paseos publica su propio informe completo.
Paseo Real
San Juan
Propiedades
83
Cantidad de ventas
5
Mediana de venta
$770,000
Paseo Las Vistas
San Juan
Propiedades
120
Cantidad de ventas
5
Mediana de venta
$675,000
Paseo Mayor
San Juan
Propiedades
154
Cantidad de ventas
5
Mediana de venta
$900,000
Paseo del Prado
San Juan
Propiedades
118
Cantidad de ventas
5
Mediana de venta
$625,000
Paseo Alto
San Juan
Propiedades
101
Cantidad de ventas
5
Mediana de venta
$1,600,000
Paseo Las Brisas
San Juan
Propiedades
73
Cantidad de ventas
5
Mediana de venta
$737,500
Paseo del Parque
San Juan
Propiedades
94
Cantidad de ventas
5
Mediana de venta
$828,000
Paseo de la Fuente
San Juan
Propiedades
70
Cantidad de ventas
5
Mediana de venta
$1,100,000
Paseo San Juan
San Juan
Propiedades
148
Cantidad de ventas
8
Mediana de venta
$1,400,000
Paseo Sereno
San Juan
Propiedades
11
Cantidad de ventas
5
Mediana de venta
$430,000
Analítica de registros de propiedades
Señales de ventas probables de mercado, actualizadas cada mes a partir de registros públicos.
Actividad probable de ventas de mercado
- Transacciones
- 40
- Mediana de venta
- $858,000
- Rango típico
- $646,250 - $1,322,500
Distribución de precios de venta
6
18
8
6
2
$0-525 k$525 k-1.05 M$1.05 M-1.58 M$1.58 M-2.1 M$2.1 M+
Intervalo que contiene la mediana de venta
Actividad por año
AñoTransaccionesCantidadMediana
20248$658,500
202522$982,500
2026A la fecha10$858,000
Directorio de registros de propiedades
La dirección puede aparecer incompleta porque los registros públicos de origen no siempre se mantienen al día.Número de catastro contributivo de Puerto Rico. Conecta el listado con datos de parcela, mapa, titularidad y venta en CRIM.Venta probable de mercado: desde el límite inferior ajustado por inflación hasta $4,000,000. Bajo mercado / otro: por debajo de ese límite. Nominal: $0 o $1. Anterior al desarrollo: antes de 1983. Alto valor / revisar: sobre $4,000,000. Los registros ausentes e incompletos se identifican por separado. El límite de 2026 es $250,000, aproximadamente $120,000 en dólares de 1983.La urbanización componente que corresponde a la membresía actual de esta parcela dentro de Los Paseos.
| Área de solar | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| C20 Calle 3Parcela pública C5AEFBB5 | Paseo del Prado | 6,309 pies² | $725,000 | 05/29/2026 | Venta probable de mercado | |
| D77 Calle 3Parcela pública 955A1651 | Paseo Las Vistas | 5,200 pies² | $485,000 | 04/29/2026 | Venta probable de mercado | |
| 47 Calle 5Parcela pública 30DC9477 | Paseo Las Brisas | 6,954 pies² | $816,000 | 04/20/2026 | Venta probable de mercado | |
| D9 Calle NeptunoParcela pública CA6B39DE | Paseo de la Fuente | 15,811 pies² | $2,547,400 | 04/16/2026 | Venta probable de mercado | |
| C15 Calle 3Parcela pública 6E9790FE | Paseo San Juan | 10,027 pies² | $1,250,000 | 03/23/2026 | Venta probable de mercado | |
| E17 Calle 1Parcela pública D135919E | Paseo Mayor | 7,104 pies² | $650,000 | 03/19/2026 | Venta probable de mercado | |
| H-11Parcela pública D6F5BC5B | Paseo San Juan | 16,822 pies² | $2,000,000 | 02/11/2026 | Venta probable de mercado | |
| Parcela pública DC0B3C94Dirección no disponible | Paseo de la Fuente | 17,638 pies² | $1,100,000 | 02/11/2026 | Venta probable de mercado | |
| E 19 Calle 1Parcela pública 6471FB7D | Paseo Mayor | 9,567 pies² | $900,000 | 01/31/2026 | Venta probable de mercado | |
| 91 MedicciParcela pública D9340C76 | Paseo del Parque | 7,676 pies² | $412,500 | 01/08/2026 | Venta probable de mercado |
- Suburbanización
- Paseo Las Vistas
- Catastro
- Área de solar
- 5,200 pies²
- Precio de venta
- $485,000
- Fecha de venta
- 04/29/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
- Suburbanización
- Paseo Las Brisas
- Catastro
- Área de solar
- 6,954 pies²
- Precio de venta
- $816,000
- Fecha de venta
- 04/20/2026
- Tipo de transacción
- Venta probable de mercado
Sin cambio registradoAbrir registro de propiedad
Mostrando 3 de 724 propiedadesMostrando 1 a 10 de 724 propiedades
Subastas en esta urbanización
Cargando tu acceso al historial de subastas...
Preguntas sobre este informe
¿Con qué frecuencia se actualiza este informe?
Este informe se actualiza regularmente a partir de los registros oficiales de la propiedad de Puerto Rico. Los cambios se publican después de revisar y aprobar cada actualización.
¿El contorno del mapa es el límite oficial de la lotificación?
El contorno actual está verificado con una fuente oficial inscrita, y Bidicua lo revisa cuando aparecen nuevos registros oficiales.
¿Por qué algunos datos de la urbanización están pendientes?
Las fechas de desarrollo, amenidades, reglas de acceso y el barrio oficial requieren documentos confiables. Las etiquetas pendientes evitan publicar afirmaciones promocionales sin verificar.
¿Por qué algunas propiedades no muestran una transacción registrada?
Los registros públicos de la propiedad pueden omitir el monto o la fecha de transacción para algunas propiedades. Bidicua conserva esos registros como no disponibles en vez de asumir que ocurrió una venta.
¿Por qué no está disponible el área del solar para algunas propiedades?
Bidicua convierte los valores positivos de cabida registrados de metros cuadrados a pies cuadrados. Un valor ausente, en cero o inutilizable permanece como no disponible.
¿Cuántas comunidades hay dentro de Los Paseos en Cupey?
El portal de residentes identifica once comunidades componentes: Paseo Mayor, Paseo San Juan, Paseo Las Vistas, Paseo del Prado, Paseo Alto, Paseo del Parque, Paseo Real, Paseo Las Brisas, Paseo de la Fuente, Paseo Sol y Paseo Sereno. En conjunto informan 1,016 residencias.
¿Cuándo se desarrolló Los Paseos en San Juan?
La construcción tomó cerca de una década: comenzó con Paseo Mayor alrededor de 1983 y terminó con Paseo Sereno alrededor de 1992, según el portal de residentes de la comunidad.
¿Qué amenidades comparten los residentes de Los Paseos?
El portal de residentes informa servicios de asociación, piscinas comunitarias, canchas de tenis, áreas de juegos, áreas para caminar y centros comunitarios, con gimnasios y canchas de baloncesto en algunas secciones. La confirmación del propietario establece a Los Paseos como una familia residencial con control de acceso vigente e informa que la mayoría, posiblemente todas, las comunidades componentes tienen doble control de acceso. Como no se han identificado las posibles excepciones, ningún informe individual recibe un número verificado de capas de acceso.